Як правильно оформити житло

Для наречених, які тільки-но одружилися, придбання житла – актуальне питання.

Під час оформлення договору купівлі-продажу нотаріус запитає в подружжя, хто буде власником, на чиє ім’я оформити житло – на чоловіка чи дружину?

Дорогі наречені, незалежно від того, хто з вас у договорі зазначений як власник, придбання вважається спільним.    

Згідно із сімейним законодавством, нерухомість, яка була куплена в період шлюбу на ім’я чоловіка або дружини, тобто в договорі купівлі-продажу покупцем зазначений хтось один із подружжя, є їхньою спільною сумісною власністю незалежно від того, що один із них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

При наступному відчуженні нерухомого майна (продажу, даруванні, міни тощо) відчужувачем за договором виступатиме той із подружжя, хто записаний у договорі власником, а інший даватиме згоду на відчуження нерухомого майна.

Можливим є ще варіант придбання житла на обох із подружжя, тобто коли в договорі купівлі-продажу покупцями зазначаються чоловік і дружина із зазначенням розміру часток у нерухомому майні. У випадку наступного відчуження нерухомого майна подружжя разом підписуватиме договір купівлі-продажу, бо вони обоє будуть продавцями.

Я рекомендую саме такий варіант придбання та оформлення нерухомого майна.

Оформивши договір купівлі-продажу, де покупцями нерухомого майна (житла) вказані чоловік і дружина із зазначенням розміру часток кожного, ви уникнете неприємних несподіванок у майбутньому. Вважаю, що так правильно оформити житло.

Живіть у любові та злагоді. Нехай усі ваші придбання будуть вдалими.

Ваш приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу

Остахова Наталія Павлівна.

Консультації з цього та інших питань ви можете отримати, попередньо записавшись за номером 096 495 36 58.

м. Кременчук, вул. Гвардійська, буд. 1/71,

ostahova.com.ua